千里山ロイヤルマンション

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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8階 / 114.45㎡の場合

相場
6,398万円
55.9万円/㎡
4,440
5,745
7,050
8,356
AI査定結果
推定相場価格
6,398万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜7,050万円
50.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
千里山ロイヤルマンション
6,980万円(61.0万円/㎡)/ 8階 / 114.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/316,980万円61.0万円8階 114.45㎡ 3LDK
2025/03/043,380万円37.4万円8階 90.46㎡ 2S南東
2025/02/023,498万円40.1万円6階 87.27㎡ 3LDK南西
2025/01/212,480万円32.5万円5階 76.2㎡ 2LDK
2024/10/273,180万円34.0万円1階 93.66㎡ 4LDK+S南東
2024/06/262,670万円32.8万円3階 81.45㎡ 3LDK南東
2024/06/132,880万円33.0万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/06/132,980万円38.2万円4階 77.98㎡ 3LDK南東
2024/06/082,880万円33.0万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/05/062,980万円34.1万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/04/192,980万円34.1万円5階 87.27㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/03/243,190万円36.6万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/01/303,200万円36.7万円5階 87.27㎡ 4LDK南西
2023/06/262,880万円35.0万円3階 82.24㎡ 3LDK南東
2023/03/133,580万円41.0万円7階 87.27㎡ 2LD・K南西
2023/02/262,980万円36.2万円3階 82.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 6,980万円61.0万円114.453LDK8階 / 11階建 198149SRC
2024/03/06千里山ロイヤルマンション4番街
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅8分 7,480万円65.4万円114.453LDK8階 / 11階建 198582RC
2024/07/29GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 5,680万円58.1万円97.684LDK7階 / 9階建 西198166SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 19.8万円0.17万円114.453LDK8階 / 11階建 198149SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では22%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
20.8万円/㎡
前年比-22.0%

マンション概要

マンション名千里山ロイヤルマンション
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通緑地公園駅徒歩9分
築年月1981年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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