1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
20.8万円/㎡
前年比-22.0%
千里山ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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8階 / 114.45㎡の場合
相場
6,398万円
55.9万円/㎡
4,440
5,745
7,050
8,356
AI査定結果
推定相場価格
6,398万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜7,050万円
50.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
千里山ロイヤルマンション
6,980万円（61.0万円/㎡）/ 8階 / 114.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 61.0万円 | 8階 | 114.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 90.46㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,498万円 | 40.1万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 93.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,670万円 | 32.8万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,190万円 | 36.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,200万円 | 36.7万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,580万円 | 41.0万円 | 7階 | 87.27㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 36.2万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 6,980万円 | 61.0万円 | 114.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 7,480万円 | 65.4万円 | 114.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/29 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 58.1万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では22%下落しています。
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